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物业具体负责什么？
物业主要负责：
为业主提供维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护工作：维修养护，比如小区内运动场的运动器械维修、绿化植被的修剪等等；环境卫生，比如最常见的垃圾处理问题；相关秩序的管理维护，比如物业小区的门禁、车辆进出问题等等。
物业主要负责履行物业的管理合同，依法经营接受业委会和住宅小区居民的监督，物业管理会建立一个物业档案，包括物业设计施工图，住户档案，电子信息等方便服务于住户，未住户提供一个全面舒适的居住环境，对于住户装饰，装修过程中涉及到的各个方面都要进行管理，包括墙体，承重结构，外观等，对装修队伍管理，垃圾装修实行清运，保洁管理等，还要负责小区公共区域的环境卫生，比如楼梯小区，大道，小区广场，还要定期开展对小区路面保洁，对花草树木养护，修剪杀虫，施肥栽种等，还有小区的路灯大道照明设施，负责公共设施设备的管护养护，主要包含电线路给排水管管二次生活用水加压设备，公共设备设备正常的运转，住户的生活的生活的舒心。
您好，物业负责管理和维护一个建筑或社区的各种设施和设备，包括但不限于以下方面：
1. 日常保洁和维护：清洁、修缮、维护公共区域、设施和设备。
2. 安全管理：制定安全管理制度，检查消防设备、电梯、通风系统等的运行情况，确保居民生命安全。
3. 绿化管理：维护和管理绿化带、花园、草坪等公共绿化设施。
4. 财务管理：根据业主委员会的要求，编制和执行物业服务费用预算，协助业主委员会处理业主投诉。
5. 物业秩序维护：维护公共秩序，制定和执行管理规定，处理各种***和投诉。
6. 技术支持：协助业主委员会解决各种技术问题，提供技术咨询服务。
7. 委托管理：对业主委员会委托的其他管理服务进行协调和监督。
总之，物业是一个全面性的管理服务，旨在确保居民的生活环境、安全和舒适。
物业负责物业管理和服务因为物业管理包括对小区、商场、写字楼、工厂等不同类型的物业进行维修、保养、清洁、保安等维护管理工作，以确保物业的正常运行；物业服务则包括对业主、租户提供管家式服务，解决住户生活中的各种问题，如快递收发、车位管理、保姆、月嫂等，提升住户的生活品质和满意度。
此外，物业还涉及公共设施的维修工作，如电梯、消防设备、独立供暖等的维护管理，以确保住户的生命财产安全。
因此，作为小区、商场等物业的管理方，物业公司需要全面负责物业的管理和服务，为所有业主和租户提供完善的管理和服务。
1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。
2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一盏路灯大到几十万配电，这些设备加起来数量上千个，随着接管面积的扩大，还在不断增加，这些都是物业公司管护的公共设施设备，它的正常运转，住户才能生活的安宁。
3、小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。
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