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不同年龄阶段购房如何选择？
三个阶段不同的需求，买房不分年龄只看需求。
（一）刚需，
刚需即刚性需求的简称，从字面可以理解“刚需”就是硬性的，必须的需要的东西。最近提到“刚需”这个词的多在房产方面。年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。
刚需买房是最为头疼的一种，既要好又要便宜（在此处反复纠结）。要问怎么如何买房，只有多去看房，多对比，这也是刚需买房的必经之路，一般情况下，刚需看房到买方的周期都比较长，大部分(不含房地产行业从业者及亲属朋友等)都是看到快买不起的时候才买进。
（二）首改
首次购买改善性普通商品住房(以下称首改房),包括增加住房面积、增加电梯功能、优化地段等级、购买“学区房”等。
首改买房的目的性是比较明确的，这类的购房者知道自身的需求，同时经历过几次的看房后也会更清楚的了解自己能买什么样的房子，没那么多纠结。合适的房子，合适的价格就会买进。
（三）改善
改善性质的房屋户型应该满足舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性等几个特点。包含二次的改善性置业或豪改，买入豪华住房、别墅等改善性置业。
改善或豪改类型的，不仅仅只是追求自身的住房需求，更多的是对自身的品质、生活配套品质的要求。一方面需要，建筑品质、小区档次、小区环境、物业管理、生活配套等。另一方面则是社区定位、社区居民人文素质。
以我个人为例，我91年，在上海实习一年，工作六年，15年底在上海松江区购得一套68平的小面积住宅房，花费210万，首付65万，之后每个月月供在6000-8000元左右。还房贷初期生活比较拮据一些，从17年开始，随着工资的涨幅，承担房贷基本无压力。根据目前我的情况，我可以承担月供在1万以上的房贷，所以目前在上海考虑换更大的房子。
社会的复杂性和人性三观的不同，造就了同一个问题针对不同人有不同的标准答案。
题主提问不同年龄段的购房者该如何买房？其实问的就是“如何结合自身情况选择适合自己的房子”
我们没有必要把买房年龄化，而是客观根据目前市场上商品房设计的类型以及不同的家庭结构、家庭收入、家庭需求，来找到适合自己的房子，这属于一个连线题。
目前市场上的住宅类型基本可以分为：独栋别墅、联排别墅、大平层、复式住宅、大户型（140-180）、三室户型（90-140平米）和小户型（70平米以下）。
从需求度和使用度来看：独栋别墅适合注重生活隐私、喜欢独立空间、家庭收入非常高的家庭；联排别墅需求度类同，只是根据不同地区开发模式和自我居住特殊性（例如和友人分别购买一栋联排）来选择，自然也需要稳定较高的收入支撑。
部分城市的部分大平层住宅价格甚至高于部分城市的独栋和联排别墅。我们看到很多综艺节目里明星的住宅大都是这种大平层户型，居住在这里的住户较大部分选择与父母同住或者家里有保姆或月嫂等流动人员。简单总结就是多口之家，注重生活品质，当然也需要高收入支撑；大户型与大平层的住户类型需求有重叠，也属于多口之家注重品质，只是根据自身资金情况选择的程度不同罢了，同样也是改善型住户的首选。
三室户型和两室户型是刚需选择的主力户型，夫妻双方收入稳定、有公积金的家庭一般都会选择人生第一套房为小三室或两室户型作为婚房。随后根据家庭成员的增多再过渡到改善型用户。
小户型的选择理由众多，有投资、有作为办公、也有作为不时之需防备等选择。当然也有资金实力不够，被迫选择小户型过渡的购房者。
根据以上简单的总结，选择购房类型要根据自身的切实需求和资金情况而定，在资金允许的前提下，最好能一步到位（购买大三室户型）。
以上回答仅供参考！
到此，以上就是小编对于月嫂培训松江的问题就介绍到这了，希望介绍关于月嫂培训松江的1点解答对大家有用。
